Hybridná práca je hlavným faktorom, ktorý ovplyvňuje dopyt po kancelárskych priestoroch. Nájomcovia čoraz častejšie uprednostňujú flexibilitu a moderné technologické riešenia. Trend spojený s vysokými nárokmi na ekologické štandardy tlačí investorov k inováciám a modernizácii budov tak, aby vyhovovali požiadavkám ESG (environmentálne, sociálne a správcovské normy).
Napriek výzvam región strednej a východnej Európy celkovo pokračuje v raste, a to vďaka nízkej ponuke kancelárskych priestorov na obyvateľa, nízkej miere neobsadenosti a kvalifikovanej pracovnej sile. Kancelárske projekty pritom môžu využívať finančnú pomoc prostredníctvom peňažných dotácií a daňových stimulov vo väčšine regionálnych a vybraných hlavných miest, ako sú Tallinn, Riga, Vilnius a Záhreb.
„Stimuly môžu byť značné, pričom niektoré dosahujú až 30-tisíc eur na nového zamestnanca, ako napríklad v Chorvátsku,“ dodáva Jan Kamoji-Czapinski s tým, že prenajímatelia kancelárií môžu tieto stimuly využiť na zvýšenie svojej atraktivity pri prenájme.
