Slovenský developer si nedovolil žiadne úľavy pri vstupe na londýnsky trh. Teraz, polroka od dokončenia debutových projektov, ohlasuje nový, podobne lukratívny zámer.
Na európskom trhu s komerčnými nehnuteľnosti sa očakáva v tomto roku oživenie, na Slovensko však pravdepodobne dorazí s oneskorením. Rast nájomného bude v Európe pokračovať vo všetkých sektoroch. V logistike sa očakáva zvýšenie priemerne o 3,4 percenta, v kanceláriách o 2,1 percenta a v maloobchodných priestoroch o 1,2 percenta. Vyplýva to z vyhliadky trhu komerčných nehnuteľností s názvom EMEA Outlook 2024: Trendy sa vracajú, ktorú pripravila realitno-poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.
Trh práce na Slovensku sa za uplynulé mesiace výrazne spomalil. Počet zamestnancov klesá aj pre ochladenie zahraničných ekonomík, a tiež pre zvýšené odchody do predčasného dôchodku. Vo svojom monitore to uviedli analytici Inštitútu finančnej politiky (IFP) Dávid Hojdan a Monika Pécsyová.
V roku 2023 mali na banky a spôsob financovania komerčných nehnuteľností najsilnejší vplyv prudký nárast úrokových sadzieb a negatívny ekonomický vývoj krajiny, v ktorej pôsobia.
Bratislavský downtown získa ďalšiu výnimočnú stavbu. Reč je o novej centrále Západoslovenskej energetiky (ZSE), ktorá vyplní dnešný brownfield medzi projektami Metropolis a Sky Park Offices.
Lokalita neďaleko Trnavského mýta a Zimného štadióna Ondreja Nepelu je atraktívnou a vyhľadávanou oblasťou Bratislavy. Aj preto sa tu v posledných rokoch sústreďujú nové projekty, ktoré čerpajú z viacerých výhod – blízkosť do centra mesta, výborná občianska vybavenosť či pokojná a bezpečná štvrť.
Jeden z pozemkov v tomto území chcela od roku 2012 premeniť aj spoločnosť Immocap. Ide o aktuálne opustenú parcelu v blízkosti križovatky Trnavskej cesty a Jégého ulice. Developer začal najskôr s búraním bývalej športovej haly, ktorá sa na pozemku nachádzala a nahradiť ju chcel parkovacím domom.
Oblasť totiž trpela nedostatkom parkovacích miest a pod desaťtisícovým zimným štadiónom sa ich nachádzalo len 360. Nový objekt mal priniesť ďalších vyše 500 stojísk a celý zámer disponoval aj stavebným povolením. Výstavba sa ale nikdy neuskutočnila, pozemok začal upadávať a Immocap ho oplotil.
Stavebná produkcia v eurozóne klesla v novembri druhý mesiac po sebe, pričom tempo poklesu sa zrýchlilo. Klesla najmä produkcia v oblasti pozemných stavieb. Pokles zaznamenala aj v prípade inžinierskych stavieb, tempo poklesu v tomto sektore však bolo trojnásobne miernejšie. Vyplýva to z údajov štatistického úradu Európskej únie Eurostat, ktorý zverejnil predbežný odhad.
Objem investícii klesol medziročne o 41 %, avšak v porovnaní s Európou ide o miernejší pokles. Najdominantnejší bol opäť sektor kancelárskych nehnuteľností, ktorý dosiahol úroveň až 70 % z celkového objemu investícií. Výrazným podielom sa opäť podpísali slovenskí (71 %) a českí investori (21 %), dokopy preinvestovali až 661 miliónov eur.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
