V prázdnom priestore, kde sa dnes nachádza len ruina bývalých potravín, plánovala spoločnosť Arca Capital vybudovať Polyfunkčný dom Šancová. Sedempodlažná budova mala obsahovať bývanie, kancelárie aj obchody v parteri, vnútroblok mal byť parkovo upravený. Zdevelopovať sa mala podľa všetkého aj prieluka na Jelenej ulici.

Šancová tak môže získať ďalších 64 bytov, vrátane veľkorysých strešných rezidencií s terasami. Na úrovni druhého nadzemného podlažia budú umiestnené kancelárie s výmerou do dvetisíc metrov štvorcových, obchody a služby na prvom podlaží budú mať výmeru 1,1-tisíc metrov štvorcových. Podzemný parking bude určený pre 218 automobilov. Budova vytvorí akúsi hlukovú bariéru voči ulici, čo prospeje najmä domom a bytom na Palárikovej ulici. Premena priestoru medzi novou budovou a kolóniou na Palárikovej zas prispeje k celkovej kultivácii územia.