Developer VYDRICA DEVELOPMENT (spojili sa v nej akciové spoločnosti Vydrica a Lucron Group) popri predaji bytov v 1. etape v tejto novej štvrti v blízkosti nábrežia Dunaja, začala aj proces prenájmu priestorov určených pre maloobchodné prevádzky.
Termín pre 1. etapu je rok 2024
Stavebné práce v tejto etape začali v marci 2022 a pokračujú podľa harmonogramu. Aktuálne sú vo fáze realizácie železobetónových konštrukcií objektov V1 a V2 už aj nad úrovňou terénu a Nábrežia arm.gen. Ludvíka Svobodu. Postupnými krokmi sa na hranici prvej a druhej fázy projektu zabezpečuje Ľadová jama s kupolou.
Plánovaný termín dokončenia 1. etapy je rok 2024. V bytových domoch V1 až V4 bude 228 bytov, pričom ku koncu júna bolo predaných takmer 60 % bytov. Ďalej sa tu nachádza 27 obchodných prevádzok v celkovej výmere viac ako 4300 m2 a kancelárie na ploche 2360 m2.V celom projekte je plánovaných takmer 65 obchodných prevádzok. Prvá etapa bude do veľkej miery zameraná najmä na gastro a doplnkové služby, kde je dôvodom vznik atraktívneho verejného priestoru v okolí národnej kultúrnej pamiatky Vodná veža. V ďalšej etape projektu dostane väčší priestor tzv. destinačný retail.
Zameranie sa na lokálne značky
Zámerom je, aby obchody a prevádzky služieb vo Vydrici tvorili kompaktný a premyslený celok. „Preto tieto priestory chceme primárne prenajímať. V prípade zaujímavej ponuky sme však otvorení aj rokovaniam o prípadnej kúpe týchto priestorov,” uviedol obchodný riaditeľ spoločnosti Lucron a zástupca developera Ermanno Boeris, ktorý považuje túto značku za strategického partnera. Okrem nadštandardného bývania chce projekt priniesť najmä kvalitné mestské prostredia a služby pre obyvateľov a návštevníkov.
Yeme plánuje prevádzku potravín s vlastnou pekárňou a bistro na rozlohe 600 m2. Jeho supermarket je postavený na ponuke lokálnych a remeselných potravín, zároveň predznamenáva celkový retailový koncept vo Vydrici, ktorý sa chce zamerať práve na lokálne značky a originálne produkty a služby.
Prevádzka supermarketu vznikne v parteri budovy V2B, v bezprostrednej blízkosti areálu Vodnej veže. Prístup do predajne bude možný nielen z ulice, ale aj z podzemného parkoviska.
Predaj prevádzok v Urban Residence
Developer Lucron predal v roku 2021 retailové prevádzky pozdĺž Račianskej ulice v projekte Urban Residence v bratislavskom Novom Meste. Ako celok ho prebrala bratislavská spoločnosť zo skupiny firiem Coopex Hold, predtým E Store. Cena obchodu nebola zverejnená.
Obchodný riaditeľ Boeris sa vtedy vyjadril, že receptom pre úspešný maloobchodný koncept v Urban Residence boli kvalitné verejné priestory, dostupné parkovanie, cieľavedomý výber prevádzok a celodenná prítomnosť množstva potenciálnych zákazníkov. Oproti veľkým obchodným centrám má podstatne nižšie náklady pre nájomcov obchodných aj prevádzkových priestorov.
I.etapa výstavby projektu obsahuje súbor štyroch rezidenčných a jednej kancelárskej budovy. Tie budú situované v priestore medzi Rybárskym cechom a Vodnou vežou.
