Články - office market

Energetická modernizácia Tower 115

Vo výškovej administratívnej budove Tower 115 v Bratislave ukončili energetickú modernizáciu, ktorá prináša ročne úsporu niekoľko tisíc eur a súčasne ušetrí 400 ton emisií CO2. Inovatívne riešenie, ktoré vyvinul slovenský start-up Fuergy, je založené na veľkom smart batériovom úložisku, ktoré dokáže posúvať spotrebu elektrickej energie v čase, a tým znižovať záťaž na elektrickú sieť. Za túto službu dostáva majiteľ budovy finančnú odmenu. Celé riešenie je možné využiť v mnohých zo stoviek starších administratívnych budov na Slovensku, a znížiť tak náklady na ich prevádzku bez dodatočných investícií.

BRF zverejňuje výsledky trhu kancelárskych priestorov za 3.Q 2023

V treťom štvrťroku 2023 celková ponuka kancelárskych priestorov (office stock) v Bratislave predstavovala 2,07 mil. m². 18 % z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A+, 37 % v A a 44 % v B štandarde. V priebehu tretieho štvrťroka 2023 pribudli do ponuky dve nové kancelárske budovy. Jedná sa o budovy Pribinova 34 a Pribinova 40, ktoré sú súčasťou rozšírenia obchodnej zóny Eurovea 2.

Dopyt po zamestnancoch je vysoký a stúpa

Firmy na Slovensku plánujú ku koncu roka významné nábory zamestnancov, ktoré by mali byť najsilnejšie za posledné dva roky. Miera evidovanej nezamestnanosti však naznačuje, že uchádzačov nebudú davy. Zamestnávatelia preto zmierňujú požiadavky a sú ochotní prijať aj kandidátov, ktorí predtým nepatrili k najžiadanejším – spadajú do vyšších vekových kategórií, nemajú vhodné zručnosti, sú z radov dlhodobo nezamestnaných alebo pochádzajú z marginalizovaných skupín.

Deloitte sa presťahoval na Pribinovu 34

Hlavná pobočka Deloitte na Slovensku je presťahovaná na novú adresu Pribinova 34 v Bratislave. Prémiová lokalita v novej kancelárskej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou a výborná dostupnosť rôznymi formami dopravy boli podstatnými faktormi, ktoré zohrali rozhodujúcu rolu pri výbere budovy. Nezanedbateľné boli taktiež strategická poloha v blízkosti historického centra mesta a príjemné prostredie promenády na novovybudovanom nábreží Dunaja.

Skupina PARTNERS už sídli v Aupark Tower

Od 1. februára sa spoločnosť PARTNERS GROUP SK spolu s ďalšími spoločnosťami finančnej skupiny PARTNERS sťahujú do nových administratívnych priestorov v Aupark Tower, Einsteinova 3541/24, 851 01 Bratislava. Na tejto adrese bude pôsobiť centrála spoločnosti a aj centrály ďalších entít patriacich do finančnej skupiny PARTNERS.

Najvyššia budova Slovenska je skolaudovaná. JTRE chystá do predaja limitovanú ponuku penthousov v Eurovea Tower

Prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower na nábreží Dunaja je právoplatne skolaudovaný. Stavebný proces pod taktovkou developerskej spoločnosti J&T REAL ESTATE (JTRE) je tak necelé štyri roky od získania stavebného povolenia úspešne ukončený. Zostáva už iba dokončiť práce na interiéroch bytov a spoločných priestoroch. Odovzdávanie bytov novým majiteľom je plánované na jar budúceho roka.

Inteligentné počítanie ľudí pomáha správe budov

Stále väčší dôraz sa kladie na efektívne využívanie budov, najmä z hľadiska úspor. Údaje o obsadenosti sú kľúčové. Rastie dopyt po inteligentných technológiách, ktoré dokážu analyzovať pohyb ľudí, obsadenosť miestností alebo tvorbu front.